加州州长已宣布，从9/1开始将恢复审理房客因不缴房租而产生的驱逐案件。
前些时日因为疫情的关系，很多房客缴不出房租，因此州长有下令，不可以因为房客的收入减少，或是失去工作或是身体因素等关系，而将房客驱逐出门，也不受理银行因为贷款收回房屋的案件，希望借由此让所有人在疫情期间还是能有居住所。
之前我们跟大家分享过，房客需要在房租到期的那一周以内(前)，提出收入受到影响，而需迟交房租的文档证明，和房东协商可以先暂付部分租金，或者是双方达成协议，有一个暂缓房租的沟通(日期，款项)，然后分期偿还的办法。
很多城市也通过自己的法规，禁止房东在这段时间驱逐房客。
直到上星期加州的法院，公布了从9月1号起恢复审理这些案件之法规，不难设想，虽然法院将此禁制令解除了，这时候的案件一定会非常多，所以法院处理的时间可能会比疫情前更长。
再来，建议房东们如果有欠租的房客，因为会有法院延期的情形，可以先和房客多沟通一下。假如双方以前一直有良好的关系的话，如果房客仍有收入，只是暂时的或是长时间的减低一点房租，仍然能够留住原来的房客。 如果真要驱逐房客的话，应该找专业的法律服务，不要省一个小钱，而多拖了很多不必要的时间。 因为驱赶房客手续错了，或者是表格填错了都会被法院驳回重新开始，那时候就更划不来了。
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