美国小企业管理局（SBA） 本周公布一项重要新规：自3月1日起，申请SBA主力的7(a)贷款项目时，公司所有股东必须是美国公民或拥有美国国籍，并且主要居住地在美国境内。 这一调整与此前政策形成明显对比。就在去年12月，SBA仍允许企业最多5%的股权由绿卡持有者、外国人或长期居住海外的美国人持有。新规则直接取消了这一空间，禁止存在绿卡或外籍股东的企业获得SBA担保贷款。 对此，Roger Williams 表示支持。他认为，这项调整虽然艰难，但十分必要。“我们过去太宽松了，SBA有大量资金在拜登时期流失。现在我们只能从一种选项开始，然后慢慢拓展”。 另一边，民主党方面则表达强烈反对。参议员 Ed Markey 与众议员 Nydia Velázquez 批评称，“川普政府正再次挑起仇恨，向移民和小企业主制造恐慌。绿卡持有者是合法移民，他们努力工作，想打拼事业，如今却被无情挡在美国梦的门外”。 SBA发言人 Maggie Clemmons 在声明中解释称，“为了刺激本国经济和就业，我们将不再为外籍人士持股的小企业贷款提供担保。希望未来通过国会立法，把贷款额度提高，多扶持在美国制造、雇人

从电动车充电桩、热泵到大胆配色，专业装修人士预测，这些趋势将在 2026 年继续升温。以下趋势源自过去一年的住宅翻新实践，并预计在新的一年中仍将持续发展。 大胆配色 虽然大地色系依然流行，但越来越多业主开始选择更大胆的墙面和线条配色，甚至将天花板刷成与空间呼应的颜色。厨房和浴室的橱柜依旧以涂漆款为主，深蓝色、墨绿色等浓郁色调尤为受欢迎。内嵌书柜和娱乐柜也常与周围线条颜色融为一体，提升整体感。 天然材质 白橡木和胡桃木正被广泛应用于厨房、浴室及其他空间，反映出“将自然引入室内”的设计理念。台面方面，天然石材重新受到关注。尽管石英台面因易维护而长期占据主流，但近期花岗岩和石英岩的需求明显上升，尤其常被用于厨房岛台，打造独一无二的视觉焦点。 自然采光 增加采光是另一大重点。朝东或朝南的大窗户、更宽的露台推拉门以及天窗，正被更多纳入设计中。天窗不仅能为高层卧室引入自然光，还能改善通风效果。 能源效率 节能已成为装修中的核心考量，涵盖照明、电力、暖通和节水设备。建筑规范和更严格的节能标准，使窗户和天窗的性能显著提升。例如，三层中空玻璃窗在欧洲已使用多年，如今在美国也越来越常见。 可持

一种被很多人用来助眠的声音，可能正在悄悄改变睡眠结构。研究发现，仅仅播放这种声音，就会让 REM 睡眠减少将近19分钟，而在某些环境噪音叠加的情况下，深度睡眠与清醒时间也会受到影响。 这种声音叫做“粉红噪音”。 粉红噪音和白噪音、棕噪音、绿噪音一样，都属于“宽带噪音”。所谓宽带噪音，是指同时播放多个不同频率的声音，只是每种“颜色”在不同频率上的音量分配不同。白噪音在所有音高上音量一致；棕噪音低频更强；粉红噪音则整体更低沉，常被形容为类似持续的雨声或风吹树叶的声音。 来自 University of Pennsylvania Perelman School of Medicine 的研究团队，找来一批此前从未使用噪音助眠的受试者，在多种条件下观察他们的睡眠表现：不播放任何声音、播放飞机噪音、播放粉红噪音、两者叠加，以及在飞机噪音下佩戴耳塞。 结果显示，只播放粉红噪音，REM 睡眠时间就会减少接近19分钟。REM 是睡眠周期中较活跃的阶段，与做梦、情绪调节、记忆巩固和认知功能密切相关。暴露在飞机噪音下则会让深度睡眠减少23分钟，不过佩戴耳塞可以缓解这一影响。最明显的干扰出现在飞机噪音

在通胀持续数年的背景下，许多人都感受到生活成本的上升。但一项来自 MyPerfectResume 的最新研究指出，并非所有州的居民都在这波通胀中变得更拮据，少数州的居民实际购买力反而有所提升。 该研究对全美50个州的工资涨幅进行分析，并与同期的通货膨胀率进行对比，计算出2020年至2024年间工资的真实购买力变化。数据显示，美国普通工人的平均工资从约64,000美元上涨至75,600美元，增幅达到18%。但同期通胀率高达21%，导致整体真实收入反而下降了2.6%。 研究指出，在41个州，居民的购买力出现下滑。不过，也有少数州呈现出不同的结果。“高薪不等于高生活品质。大多数人虽然表面赚得多了，真正能支配的钱却更少了”。 根据工资增长与物价变化的对比，以下这些州在扣除通胀因素后，居民购买力出现增长： 1. 爱达荷州：+3.1% 2. 佛罗里达州：+2.6% 3. 华盛顿州：+2.3% 4. 蒙大拿州：+2.3% 5. 怀俄明州：+1.8% 6. 南卡罗来纳州：+1.5% 7. 北卡州：+0.9% 8. 田纳西州：+0.9% 9. 缅因州：+0.5% 10. 犹他州：

一处位于佛罗里达州的 1.33 亿美元海滨豪宅，成为 2025 年全美成交价最高的住宅。该物业位于那不勒斯（Naples），排名其后的，是两处分别位于洛杉矶的豪宅，成交价均为 1.10 亿美元。 今年榜单前十名的住宅成交价全部超过 6000 万美元，其中佛罗里达州和加利福尼亚州占据主导地位。 长期以来，“阳光之州”佛罗里达和“黄金之州”加州一直是全球超高端住宅市场的核心区域。2025 年，佛罗里达表现尤为突出：Fisher Island 一度成为全美最昂贵的邮编区，年末则由加州 Newport Coast 重新夺回该头衔。两地典型住宅售价均超过 1100 万美元。 从整体来看，洛杉矶和佛罗里达沿海地区占据了 2025 年十大最昂贵住宅交易中的八席。其余两笔交易分别位于夏威夷的海滨物业，以及加州湾区 Woodside 的一处庄园。 2025 年最昂贵的住宅交易榜单 1. 佛罗里达州那不勒斯 Gordon Dr. 2200 号 • 4 月成交，1.33 亿美元 • 6 卧室，14.5 卫，约 8,846 平方英尺 • 每平方英尺约 15,035 美元 • 该房产属于那不勒斯一处超大型海滨地块的

在美国，跨州搬家后马上买房，其实是少数人的选择。根据全美地产经纪人协会的最新报告，全国只有不到28%的搬家者会在第一年内购置新房，绝大多数人都会先租房过渡，等生活稳定后再做打算。 但有几个城市的情况却完全相反。越来越多从外州迁入的人，几乎不经过租房阶段，而是直接买房落脚： 1. 阿拉巴马州 Daphne 2. 佛罗里达州 Naples 3. 佛罗里达州 Ocala 4. 北卡罗来纳州 Hickory 5. 伊利诺伊州 Rockford 这些地方呈现出相似的条件：房价相对友好、待售房源充足，同时吸引了大量外州迁入人口。对来自高房价州的居民而言，这些城市提供了一个可以立刻安家的机会。许多人的搬家本身就带有长期规划，比如退休、远程办公或寻求稳定的家庭生活，因此更愿意直接买房定居。 排名第一的 Daphne 位于墨西哥湾沿岸。数据显示，76.3%的跨州搬家者会在搬来一年内完成购房。虽然临海，但当地房价和生活成本相比其他沿海城市低不少。到2025年12月，当地中位挂牌价约为499,000美元。 第二名 Naples 同样位于佛州海边，典型房屋价格为72

很多人一进 Costco，第一站就是烤鸡区或堆满大包装商品的货架。但折扣达人 Jacquelyne Devine 提醒，真正的“隐藏超值区”其实是在 Costco 的烘焙部门。 Devine 长期研究 Costco 的价格体系，她发现这里藏着不少几乎是“赔本卖”的商品，而且只要买对了，性价比高到惊人。 先锁定烘焙区的“引流价”商品 Devine 指出，Costco 烘焙区里有不少商品，在其他超市几乎找不到同价位的替代品。比如，售价仅 5.99 美元的 Kirkland Signature 两条装法棍面包，以及通常价格在 5.99 至 7.99 美元之间的 12 只装 Kirkland Signature 黄油可颂，都属于“价格异常友好”的代表。 去年秋天，Costco 推出的超大号季节性南瓜派同样只卖 5.99 美元。Devine 说，这款南瓜派已经成了她家的“固定采购款”。“每逢节日聚会，我都会买这个，”她表示，“不管是口感还是整体品质，每次都让人惊艳。”在她看来，这款南瓜派的内馅“丝滑又浓郁”，以这样的体积和水准来说，“简直就是捡到宝”。 大包装吃不完？冷冻就是答案

此前，一名76岁的英国退休兽医披上基督教外衣，在夏令营给男孩下药并实施性侵。如果他被判24年监禁，令无数网友瞬间炸锅。 据报导，76岁的Jon Ruben从暗网买镇静剂注入到糖果里，然后和受害者玩“夺命糖果游戏”，谁最快吃完三颗黏腻的毒糖果，就能赢一块巧克力。Jon Ruben曾经是一名兽医和老师，为了性侵时不被发现，连自己的妻子Susan都不放过，直接下药让她熟睡。 2024年7月，Stathern Lodge夏令营突然发生意外，8名儿童和1名成人莫名其妙昏迷不适，警方介入后这个隐藏30年的恶魔终于落网。警方直言，这背后可能是一桩跨度数十年的特大性侵案，受害者或许远不止目前已知的人数。 可怕的是，Jon Ruben把兽医的专业知识用在了作恶上。他专门上网查镇静剂对动物的影响，再精准换算成儿童剂量，注射器把磨碎的药物注入独立包装的糖果里，手法专业到令人发指。 “他特意选高糖、黏腻的糖果，就是为了掩盖药物味道。孩子们吃完后像醉酒一样摇摇晃晃，第二天睡死过去，他还狡辩是玩的太累了，或者是换了食物不适应。而这个谎言，一骗就是几十年”。 当检察官在法庭上念出这些细节时，受害孩子的家长们痛哭流涕，有人气得浑

房主保险通常不支付实际的房屋装修费用，但在装修期间，如果发生您需承担责任的人身伤害或盗窃事件，保险可能会提供保障。此外，若装修工程因保险涵盖的风险（如火灾、风灾等）受损，保单可能在房屋主体保障额度内，承担维修或更换费用。需要提醒的是，进行重大装修前，应及时告知保险公司或保险代理人，以确保房屋主体保障额度充足。 房主保险是否覆盖承包商造成的损坏或施工品质问题？ 如果您对承包商的施工结果不满意，或施工品质本身存在问题，房主保险通常不会赔付相关修复费用。但如果承包商在施工过程中引发火灾或意外损坏了您的房屋，保险可能会提供帮助。因此，务必聘请持证且投保齐全的承包商，以应对潜在事故和责任索赔。 房主保险是否覆盖承包商在施工中受伤？ 如果施工人员在您家中工作期间受伤，且您被认定需承担责任，房主保险中的个人责任保障可能会在额度范围内支付相关医疗费用。 装修或房屋改造会影响保险费率吗？ 某些装修项目可能降低保险费率，尤其是那些能提高房屋安全性、减少理赔风险的改造。例如，更换屋顶可能获得更低的保费，因为屋顶的材质和年限是保险定价的重要因素。 但也有一些项目会提高房屋价值，从而增加保险费率，以覆盖未来维修

每周来自湾区Hayward的Juleon Cotillon和女友Jeanette Garibay都会去一趟Costco，一边采购生活用品，一边品尝经典的热狗饮料$1.5套餐。 但问题来了，现场经常找不到座位，边走边吃也很狼狈，热狗一只手，饮料一只手，购物车就没办法推了。于是，本职是糕点师的Cotillon灵光一闪发明了一款超实用的小工具：The Buck Fifty，一个可以直接固定在Costco购物车上的托盘。 Cotillon自己动手在家用3D打印机、ABS塑料制作出这款白色托盘。一边是 9.3 英寸的平面，可放热狗；一边是类似车用杯架的半开放圆筒，刚好能插入Costco的饮料杯。背后有一个夹子，能稳稳挂在购物车上，托盘正面印有红蓝字体的Logo，致敬Costco原版风格。 最初只是自己做着玩，放在Etsy和Shopify上以$19.69的价格低调售卖，结果1月26日一条上传的Instagram Reels视频突然爆了。目前已有超过24万点赞，网友疯狂表示，“这不是我想要的，是我必须要拥有的”，还有人说，“哥，收拾收拾行囊，要发财当百万富翁了”。 Cotillon白天是糕点主厨，私下兴趣超广，喜