自住房：
所谓自住房就是在过去的5年内屋主在房屋内住满了两年（不一定是连续居住，也可以是累积居住），这个房屋可以是独立屋Single Family; 联排别墅Townhouse; 船屋Houseboat; 移动屋Mobile home; 合作公寓Cooperative Apartment;康斗屋Condominium.
例子：一个房子的购买价是50万，卖出价是100万，
1，如果屋主是一个人，那么屋主将享受$250,000的免税额。
需要满足以下条件：
• 屋主（seller）从房屋售出日起之前的2年内没有对其它任何一栋房屋使用过这个免税额。
2，如果屋主是夫妻双方，那么将享受$500,000的免税额。需要满足以下条件：
• 报税的那一年他们必须是已婚状态。
• 至少有一方满足5年内住满2年的自住房要求。
• 从房屋售出之日起算，前2年内夫妻双方没有一方在其它房屋上使用过这个免税额。
以上的免税额只适用于自住屋，不适用于投资房和度假屋。
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