你是不是想拥有一套属于自己的房子？可以任意将房子装修成自己喜欢的样子，可以在步入式衣橱里塞满美丽的衣服。不仅如此，在美国买房还有这些好处！
如果你也有过美国租房的经历，那么你的钱都只是给了房东，作为租客，缴纳的房租并不会产生任何税务减免，但作为房东却可以。
无论是mobile home，联排别墅，公寓，还是apartment，独栋别墅等户型都可以在每年报税季申请税务减免。
唯一的缺点是，购买房产后你的税务会随之愈发复杂。以前你可能只需要10分钟填完W-2的表格。但在美国买房之后，你需要面对复杂的税务条款，可能只有借助专业人士的解读才能搞清楚，如何判断利弊。
那么，买房之后的有八项税务减免可以供房主申请，例如第一项，美国贷款买房者可以申请Mortgage Interest Deduction房贷利息扣除，符合以下要求即可申请。
一、Mortgage Interest Deduction 房贷利息扣除
如果是all cash买房，在报税时无法享受此项减免优惠。
如果是2017年12月16日以前的贷款，夫妻合并报税（MFJ）最高能有100万及以下贷款额度内，所支付贷款利息费用的减免（需要使用Itemized deduction，如果使用standard deduction则无法享有此优惠）。
而如果是2017年12月16日之后的贷款，夫妻合并报税（MFJ）则最高只能享有75万美金及以下贷款额度内，所支付贷款利息费用的减免（需要使用Itemized deduction，如果使用standard deduction则无法享有此优惠）。
如果做refinance，日期会以最原先的贷款日期计算，而不是refinance date。
在纳税年度结束后，贷款方将发送美国国税局 (IRS) 的1098表格给你，详细说明在上一年支付的利息总额。
注意：你支付的任何利息都应归为成交手续费项目。贷款方发的结算单上会显示这一点。你也可以找贷款方或贷款经纪人给你指出来，如果在1098表格上没有找到，那就在报税的时候加上。
除此之外，房主还可以申请Home Equity Loans Deduction房屋净值贷款利息减免项，不过在2017年tax year之后，对于home equity debt费用使用的目的和用途上有所限制，你可以通过查看全文来获得完整的房产省税秘诀！>> 点击链接看完整文章内容 <<
