美国养房要多少钱?钱都花哪里去了?

最近更新:2023年2月

对于首次在美国买房的投资人来说,通常以为支付了“房价”就万事大吉了,却没有想到,其实房子到手之后,还有很多费用是不可避免的支出。

之前我介绍了贷款买房交易阶段中所产生的费用,那么除了月供,美国房主每月还需要支付多少费用呢?都包括什么支出项目呢?一定要花这份钱吗?接下来我们一起来了解下。

每年近一万美元的养房成本

根据 Zillow 和 Thumbtack 的一项联合调查显示,一套典型的美国房产,每年的养房成本高达 9400 美元(约 64765 元人民币),平均到每个月则需要支付 780 美元(约 5347 元人民币)。

房价较高的市场里,房主的养房成本则会相对更高,主要是因为房产税和房屋保险的具体费用与房价挂钩。

看到这里,你是不是被“突如其来”的养房费用泼了一盆冷水?既然是投资就要有回报,那么房子的收益在哪里呢?

养房不可避免的支出项目

以一套典型的美国房产为例,房产税、房屋保险和水电费,是不可避免的三项基本支出,前两项可以说是铁打不动的,最后一项则需要根据房主的实际使用量收费。此外还有其它房屋维修费用等等。详细费用解读,请点击此链接,阅读原文。

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