2025年初，一场席卷洛杉矶的山火造成1640亿美元财产损失，成为加州历史上最严重的火灾之一。根据加州大学洛杉矶分校（UCLA）安德森管理学院的数据，保险赔付金额预计为750亿美元，但仍有大量受灾居民面临保险覆盖不足的问题，重建难度极大。
在这场灾难后，Palisades的住房市场发生剧变。知名房地产经纪人Josh Altman表示，70%的Palisades居民可能不会返回，尤其是经济条件较好的家庭，他们倾向于迁往更安全的地区。目前，Santa Monica、Brentwood、Beverly Hills、Lower Bel Air和Newport Beach等地成为热门选择。
根据Zillow数据，这些地区的房价中位数分别为：
Santa Monica：167万美元
Brentwood：275万美元
Beverly Hills：345万美元
Newport Beach：332万美元
Bel Air（最贵）：385万美元
尽管这些区域相较于Palisades火灾风险更低，但仍处于洛杉矶县范围内，未能完全规避山火威胁。一些家庭为了彻底远离火灾风险，选择离开加州，前往亚利桑那州Scottsdale或内华达州拉斯维加斯，当地房价相对低廉：
Scottsdale, AZ：82.7万美元
拉斯维加斯：42.5万美元
除了搬迁，高昂的重建成本和保险问题也是居民面临的巨大挑战。2020年至2022年，加州保险公司拒绝续保280万份房屋保险，其中洛杉矶县占53.1万份。《斯坦福日报》报导，超过10万加州居民无法获得私人房屋保险，这意味着即使有意愿重建，许多受害者也无法得到经济支持。
United Policyholders消费者权益组织执行董事Amy Bach表示，至少三分之二的山火受害者保险覆盖不足，如果保险金无法支付全部重建成本，他们只能选择搬到更便宜的地区。即便资金充足，Palisades的地形和环境因素仍然使重建极具挑战性。
此外，重建前还需处理大量火灾遗留物，包括毒素、灰烬和地下污染。加州大学戴维斯分校（UC Davis）土木与环境工程教授Thomas Young指出，可能需要数月时间才能恢复安全的饮用水供应。
火灾带来的心理影响同样不可忽视。许多家庭在失去家园后，不愿再次面对山火风险，更倾向于搬往安全区域，重新开始生活。
