当 Kellen Mullen 看房时，被眼前焕然一新的厨房、亮晶晶的浴室和新刷的墙面吸引，觉得这就是她理想中的“拎包入住”的家。
“厨房是新的，浴室是新的，墙面也刚粉刷过。”她告诉媒体。
她毫不犹豫买下了这套房子。但没想到，搬进去没几天，噩梦开始了。
一连串“翻车”的问题接踵而至：
首先，新装的通风口盖板掉进了马桶里，还正好在使用中；
她打开抽油烟机后，厨房这半边的电路突然失灵，线路根本不合格；
接着在洗碗时，厨房水槽严重堵塞，请来水管工处理，结果发现：主排水管被树根堵死，足足修了10个小时。
修完这些，她已经花了将近20,000美元的紧急维修费用。
Mullen 联系了自己的中介和卖房的“翻新公司”代表，但对方都表示：“我们不知道有这些问题，而且我们法律上也没有义务为你承担修理费用。”
中介建议她找律师，因为一旦签字成交，卖家就不对隐藏问题负责。
“我们现在就像接了个烂摊子，”Mullen说，“肯定有人早就知道房子有问题，却没告诉我们，我们就这么被坑了。”
因为“翻新卖房”这类投资者的目标是：花最少的钱，用最短时间，把房子翻新后尽快卖掉赚钱。他们自己不会住进去，所以常常只做表面功夫，真正重要的结构、电线、水管系统可能偷工减料。
一位房屋检验师曾说：“很多‘翻新房’就是给猪抹口红——表面光鲜亮丽，内里问题重重。”
如何避免踩坑？专家的建议是：
一定要请独立、专业的验房师，不要依赖卖家推荐的；
建议选择带额外服务的验房师，比如检测霉菌、下水道内视镜检查、氡气测试等；
找外地验房师，避免验房师和你中介“关系太熟”，有利益冲突；
要求详细报告，要修什幺、多少钱，全写清楚，方便你谈价或干脆放弃；
亲自去验房现场，靠谱验房师会指出排水问题、屋顶隐患、水管老化等“警告信号”；
查清房屋历史，查看税务和产权记录，若房子频繁转手，多半不妙。
翻新房看起来可能像“拎包入住的梦想之家”，但 Mullen 的遭遇提醒我们：别被表面迷惑，做彻底的调查和专业验房，是保护你钱包和安心生活的关键。
