通常情况下,房主保险不包括污染物相关的费用,因此石棉清除(asbestos removal)一般不在保险范围内。但若石棉因某个受保灾害(covered peril)被破坏或暴露,例如树木砸到房屋、积雪损坏屋顶、管道爆裂、或墙体遭到人为破坏,保险公司可能会承担石棉治理费用,扣除自付额后并在保单限额内赔付。
什幺是石棉?为什幺有害?
石棉(Asbestos) 是一种天然矿物,由柔韧的纤维组成,具有极强的耐热性与耐久性,曾广泛用于建筑保温材料。从上世纪 1930 至 1970 年代,美国建筑业大量使用石棉,如今在许多老房中仍能发现。长期吸入石棉粉尘会导致癌症、间皮瘤(mesothelioma)及其他肺部疾病。
美国环保署(EPA)指出:如果石棉被安全密封在材料中,一般不会造成危害;只有在被扰动、纤维释放到空气中时,才需要考虑治理或清除。
家中哪些地方可能含有石棉?
若房屋建于 1980 年前,可能含有石棉。常见位置包括:
• 房屋外墙板
• 蛭石(Vermiculite)阁楼与墙体保温材料
• 屋顶瓦、外墙瓦
• 含石棉的地板砖或地板胶
• 吸音天花板板材
• 热水管与蒸汽管的保温包裹物
• 炉灶、壁炉、锅炉周边的耐热墙体或地板材料
• 某些油漆、灰泥与水泥制品
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房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险,每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同,给出的保费费率也会不一样;建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价,选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。
按此前往询价如何检测家中是否含石棉?
石棉无法肉眼识别,应通过专业检测确定。可咨询所在州的环保局或卫生部门,了解是否允许家庭石棉检测。若检测结果为阳性,切勿自行清除,应聘请持证的石棉治理专家 操作,以避免吸入危险纤维。
专业检测与清除的重要性
自行清除石棉可能造成严重健康风险。应聘请持证的环境顾问或治理承包商进行检测与移除,他们熟悉安全规范并配备专业设备,能妥善处理与处置污染物。
💡专业提示:
在翻修或 DIY 改造前(如拆地砖、打墙或钻天花板),若怀疑房屋含石棉,应先检测确认。即使经验丰富,也不建议自行处理石棉问题。
石棉清除费用
根据 Angi 网站的数据,美国石棉清除费用 一般介于 1,190 至 3,254 美元,平均约 2,210 美元。价格因清除面积、石棉类型及所在位置而异。
结语
若石棉因自然灾害或意外事件被破坏,房主保险可能提供有限赔付。在其他情况下,石棉检测与清除费用通常需自理。为家庭健康与安全着想,老房主应定期检测潜在石棉风险,并由专业人士处理。


