如果你正在准备买房，这一步很容易被忽略，但每年可能帮你省下$1,200的房贷支出，甚至让你买得起更好的房子。答案很简单，多比较几家贷款机构。
研究发现，至少向4家贷款机构申请房贷的借款人，每年平均能省下$1,200以上。但根据Zillow上周发布的一份报告显示，10 个准备买房的人里有7个根本没有比价，而是直接选择了一家贷款机构就敲定了。
为什幺这么多人不比价？原因大概是觉得贷款流程太复杂、对第一份报价太有信心，或者误以为所有银行利率都差不多。但Zillow高级经济学家Kara Ng在报告中直言，只找一家贷款机构，可能是一个代价高昂的错误，在整个贷款周期里，可能多花好几万美元。
举个例子，按照Freddie Mac现在6.24%的利率，一笔30年$36万的房贷，月供大概是$2,345。如果利率只低0.5%，那月供可减少约$100，一年省下约$1,100，这还只是中位水平。
在房价更高的城市，比如Seattle、加州San Jose，利率差带来的节省会被进一步放大，长期下来金额非常可观。
与此同时，更低的利率也会让借款人有资格获得更大的贷款金额，预算内可选择的房源数量将明显增加。在某些城市，利率仅下降0.5%就可能让几百套原本买不起的房子进入你的预算范围。
除了比价拿更低利率，明年买房环境整体也在向买家倾斜。自7月中旬以来，房贷利率持续下行，更低的利率已经让一部分观望中的买家重新回到市场。多位住房专家预计，明年房贷利率大概率会维持在6%左右。
Kara Ng表示，“这一点点的可负担性改善，实际上正在释放被压抑的购房需求，尤其是那些在2025年没能成功买房的家庭”。
另一个利好因素是房价涨幅正在放缓，预计明年上涨约1%，而工资增长更快，预计上涨约3.5%。更多的可支配收入，加上更低的月供，预计会让更多买家买得起房。
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