近日德州议员提出的一项爆炸性法案引发广泛热议，恐怕以后中国公民，包括 F1 签证、H1B 签证还有绿卡持有者，可能都没办法在德州买地买房了？
共和党参议员 Lois Kolkhorst 近日向该州议会提交了 SB 147 法案，该法案表示应禁止某些外国政府和与其有关联的实体购买德州的不动产（Real Property），具体国家为中国、伊朗、朝鲜和俄罗斯。而德州州长 Greg Abbott 更是亲自发推特表示支持：“我会签署此法案。”
A bill is filed in Texas legislature to ban citizens, governments & entities of China, Iran, North Korea & Russia from purchasing land in Texas.
— Greg Abbott (@GregAbbott_TX) January 15, 2023
I will sign it.
This follows a law I signed banning those countries from threatening our infrastructure.
https://t.co/0b3LiQZHmE
这则 SB 147 法案实际上和佛州州长 Ron DeSantis 去年发布的一项行政命令一脉相承，只不过比该命令涉及了更少的国家。法案中称，除了上述四国政府实体外，总部设在这些国家或由这些国家的政府直接或间接持有或控制的公司或其他实体，由这些国家的公民持有或控制或大部分持股的公司或其他实体，以及这些国家的公民都将被禁止在德州购买不动产。
提出此法案的议员 Kolkhorst 在新闻发布会上称，此法案是为了确保德州人继续控制德州的土地，“过去几年，越来越多的德州人对主要是中国人的土地收购增加感到震惊……这非常令人不安，并发出了危险的信号。相比之下，作为一个美国人，去尝试购买中国军事基地附近的土地，看看会怎样。”
从德州选民的态度来看，许多人都对此持支持态度。根据去年 10 月一项针对德州共和党选民的民调中，有 82% 的人同意应该禁止中国政府或中国公民在德州购买土地，与之相比的是，仅有 10% 认为不应该。在州长 Abbott 的推特评论区，更是有网友问道，要如何拿回那些已经售出的房地产？
不过法案中提到的四个国家并非全美房地产的最大外国买主。根据 2022 年全美房地产经纪人协会的一份报告，2021 年 3 月至 2022 年 3 月期间，在美国房地产上花费超过 60 亿美元的外国买家中，中国投资者占 6%，最大的外国买家来自加拿大和墨西哥。最受外国买家欢迎的州是佛州，他们在当地购买了 24% 的地产。其次是加州，比例为 11%。德州排在第三位，比例为 8%。
