2025对房地产市场来说，是艰难的一年。高利率和经济不确定性导致房市整体遇冷，根据Realtor发布的全美住房趋势报告，截至12月全美中位数房价同比下跌0.6%。其中南部地区房价同比下跌1.1%，西部地区达到了1.8%。 高级经济学家Joel Berner直言，“2025年真的太冷清了，核心原因就是买家不敢动，收入没保障，感觉不是买房的好时机”。 在全美50个最大都会区中，有26个城市在过去一年中房价下跌。其中跌幅最大的是德州Austin-Round Rock-San Marcos，房价同比下跌7.3%。原因是供应太多，房源库存已经超过疫情前水平。再加上利率高、房价不便宜，为了吸引买家很多房源开始疯狂降价。 “疫情的时候，德州限制少且地广人稀，很多人都跑来买房子，形成了泡沫级需求，现在泡沫破了，回归正常，很多买家也已经接受6%左右的利率不想再等了”。 除了Austin，加州的两个城市也进入了跌幅榜。其中San Diego-Chula Vista-Carlsbad跌幅为6.7%，San Jose-Sunnyvale-Santa Clara跌幅为5.5%。高利率、高通胀、保险成本飙升

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我们都知道，睡眠对于修复身体和大脑、增强免疫力、调节情绪、控制食欲是至关重要的。而有科学证据表明，原来“睡觉”还可以延长寿命。全球保险机构Vitality联合伦敦政治经济学院LSE的最新研究发现，只要坚持两个简单的睡前习惯，就可以让你的寿命多延长四年。 “我们一直知道睡眠对健康重要，但很多人从没把它当成可培养的日常习惯来看待。对大多数人来说，问题不在于身体疾病，而是作息混乱，也因此睡眠应该被行为化，就像健身一样可以追踪和调整”。 研究团队分析了超过4,700万个夜晚的睡眠数据，发现有两个睡眠行为最关键。第一个就是每晚睡7小时左右，第二个就是每晚入睡时间保持在固定时间（1小时范围内浮动）。 坚持以上两个习惯的人，提前死亡的风险会降低24%，入院治疗的风险降低最高7%。但现实是，美国人中有1/3的人每晚睡不到7小时。由于荷尔蒙紊乱、炎症增加、血压上升和血糖控制能力下降，这群人面对的是提前死亡风险增加20%、患心脏病、糖尿病和抑郁症风险也大幅提升。 Vitality特别指出，比睡够更重要的，是每天在差不多的时间睡觉。哪怕每天提前15分钟上床，或睡前改成看书而不是追剧，长期下来都会产生巨

在美生活大不易，特别是现在物价飞涨，外食成本早已翻倍，许多家庭纷纷回到「自己煮」的生活模式。也因此，超市采买的比例明显上升，如何在生鲜、干货与日用品的开销中「省出最大回馈」成为不少人关注的重点。 也因此，钱包中拥有一张划算的买菜卡几乎已是所有家庭省钱的秘技之一，而American Express 的 Amex Blue Cash Preferred (BCP) 和 Amex Blue Cash Everyday (BCE) 两张日常型信用卡也成为不少超市族的热点击择。 虽同属 Blue Cash 系列，但定位却截然不同，有年费的 BCP 提供高达 6% 的超市与串流回馈，是目前市面上针对超市类别消费返现福利最佳的；免年费的 BCE 除了 3% 超市回馈，还有补强在线购物回馈，适合消费较分散的族群。 究竟在物价飞涨、超市支出普遍提升的现在，你的家庭更适合哪一张？接下来的比较将带你一次看懂两张卡的回馈设计、适合族群与实际使用情境，帮助你在每次超市结帐时都能真正省到！ 【Amex Blue Cash Preferred (BCP)：开卡礼$250＋超市6%＋加油

根据最新爆料，拥有Saks Fifth Avenue、Neiman Marcus和Bergdorf Goodman 等高端百货的母公司Saks Global Enterprises，计划最快于本周日申请破产保护。这家奢侈品巨头如今深陷债务泥潭，却仍未敲定任何重组计划，消息人士称希望能在接下来的几周内拼凑出一套可行方案。 Saks是一家拥有150年历史的标志性奢侈品零售商，在2024年曾雄心勃勃地启动翻身计划，包括重金收购Neiman Marcus组成全球最大奢侈品百货集团。但这场赌局代价高昂，Saks为此借贷了$27亿，如今也成为压垮它的关键因素。 在高通胀、经济不确定性和关税压力下，奢侈品行业整体陷入销售低谷。消费者开始削减非必需支出，像Saks这样主打高端路线的零售商瞬间陷入困境。目前Saks正在寻找超过$10亿的救命资金，希望通过新老投资者注入现金，来支付逾期账单并维持运营。其中包括一笔$1亿美元的利息，这笔费用原定于2025年12月30日支付，涉及Neiman Marcus的收购资金。 随着融资陷入僵局，投资人开始对Saks管理层失去耐心。上周，掌舵十年的Marc Metric

出门前总觉得造型少了点什幺？头发刚洗好却不好整理，或是穿搭完成后，整体感还差临门一脚，其实一个好看的发箍就能瞬间让造型更有完成度喔。 这组多色扭结头箍从日常素色穿搭到复古风造型都能轻松搭配，不用烦恼怎么配才不突兀。经典扭结造型，线条简单却很有存在感，能自然修饰脸型，让整体造型看起来更有层次。不管是放下头发、绑马尾或盘发，都能为发型加分，低调却不无聊。 材质选用高品质针织聚酯布料，内部搭配稳定的支撑结构，兼顾柔软与耐用度，长时间配戴也不易变形或松垮。实际戴起来服贴、不压头，日常活动中也能稳稳固定，不易滑落。 适合多数女性头型，弹性结构让女孩、青少年到成人都能舒适配戴，一整天戴着也不会有紧绷或不适感，对于长时间外出或工作特别友善。颜色实用百搭，不论自己替换着戴，或分送给亲友都很适合。

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官员周四（1 月 8 日）透露，周二，一名 34 岁的宾夕法尼亚州男子因涉嫌从历史悠久的 Mount Moriah Cemetery 及其他墓地盗取并收藏大量人类遗骸而被逮捕。 该男子名为 Jonathan Gerlach，警方在其位于特拉华县的住宅和仓库中共发现逾百颗人类头骨，以及腐烂的躯干、木乃伊化的四肢和其他遗体碎片。目前，Gerlach 面临多达 300 项包括盗窃、接收赃物、亵渎尸体等在内的指控，并被以 100 万美元现金保释金拘留。 Gerlach 是在离开该公墓时被捕的，他向警方供认曾从 Mount Moriah Cemetery 盗取大约 30 具遗体。目前尚不清楚他为何收藏这些遗骨。部分遗体疑为数月大的婴儿，部分遗体配有心脏起搏器，也有遗骸被认为已有数百年历史。检方表示，目前仍在确认这些遗体的身份和来源，案件调查尚需时日。

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