Redfin首席执行官预测：房价将在今年夏天下跌，佛州和德州等主要城市已出现“降温迹象”

本周，Redfin首席执行官Glenn Kelman表示，由于等待房贷利率下跌的房主们逐渐意识到，搬家计划已经无法再推迟，预计今年房价会从夏天开始下跌。

“有迹象表明，住房正在变得更容易负担，佛州和德州等主要城市的房价已经出现了大幅降价。与此同时，有超过6%的卖家在5月下调了挂牌价格，这也是一年多以来的最大比例”。

房价下跌，主要就是因为房主不想再苦苦等待利率下降了。随着越来越多的房主苦等一年或更长时间之后才选择将房子挂牌出售，待售库存正在不断增加，价格也就开始出现下降。

“我们的很多客户都是去年刚离婚的人，再不搬家夫妻俩都快把对方逼疯了。我们也有客户是拥有一套联排别墅的，但又有了第三个孩子，房子已经住不下了。在某种程度上，已经到了即使不想卖，也不得不卖的地步”。

Redfin的数据显示，4月份可售房源增至160万套，较去年同期增长13.7%。新上市待售房屋数量增至62.1万套，较去年增长17.4%。

“今年的前三、四个月，新挂牌的房子越来越多，当房屋都停留在市场中，你就会看到价格下跌了”。

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