如果你拥有自己的房子，那你或许听过“多付房贷”可以更快还清贷款的说法。但如果你每月没有额外的几千美元来支付房贷，又有什幺快速还款的方法呢？
其实也是有的，那就是每两周支付一次房贷。别担心，你的成本不会翻倍，只是每次支付一半的房贷金额。对于那些每两周发一次工资的人来说，这是一种很好地坚持预算的策略。而且由于一年有52周，实际上你只需要支付26次半价款。也就是说，全年的全额付款是13次，而不是通常的12次。
那多支付一点点到底值不值得呢？答案是肯定的。
即使每个月只多付一点房贷，也可以缩短贷款期限并为你省下不少钱。假设你在2020年买了一套$40万的房子，当时的利率大约为4%。再假设你存了20%的首付款，也就是$8万美元，总贷款金额就是$32万。
如果你按正常的付款方式支付，也就是每月1次，一年12次，你将在30年内还清贷款，并总共支付$229,982美元的利息。如果你每年多支付一次房贷，即每年支付13次，你将在25年零11个月内还清贷款，并总共支付$193,382美元的利息，整个贷款期间可以节省$36,600美元的利息。
如果你最近以更高的利率买了一套房子，那还可以节省更多。用相同的假设，但利率是7%。如果每年支付12次贷款，你将一共要支付$446,428美元的利息，比房子的价格还要高。如果你每年支付13次房贷，你将支付$333,425美元的利息，并在23年零8个月内还清贷款。
如果你几年前锁定了一个低利率，那幺将额外的钱拿去投资可能更有意义，目前高收益储蓄帐户提供的利率在4%到5%之间。而如果这笔钱在其他地方能赚得更多，那幺提前还低利率的房贷就不太划算了。
但如果你的房贷利率高于6%或7%，每年多付一次房贷可能确实是个明智之举。你可以节省数千美元的利息，并更快地还清房贷。
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