南加州有不少全美最大、最昂贵、最受追捧的房产，里面有着令人惊叹的奢侈设施——从末日地堡到香槟房，甚至还有专属香氛。然而，这仅仅是冰山一角：在洛杉矶，富有的房主们越来越倾向于将他们最珍贵的奢华设施“埋藏”在地下，远离人们好奇的目光。
这就是所谓“冰山房屋”（Iceberg Houses），将注意力转向房屋中较为隐蔽的部分——地下室。而房主们也为奢华的地下生活空间支付了巨额费用。
洛杉矶建筑工作室SPF的设计负责人兼联合创始人Zoltan E. Pali表示，这一趋势最初是“为了应对日益严格的分区和规划规定”。不过，如今除了最大限度地利用土地外，还能保护地面以上的景观视野。
Pali公司最著名的作品是Orum Residence，这座位于Bel Air的玻璃外观、面积达18000平方英尺的建筑。住宅本身有两层楼在地面，同时“隐藏”着一层地下楼，配备了家庭影院、健身房、水疗中心、雪松桑拿房、服务厨房和一个可容纳1000瓶酒的酒窖。地下楼层还连接到附属的四卧四卫客房，设有小厨房和车库。公司还设计了位于洛杉矶Bird Streets地区的Bronze House，这里的地下层配备了健身房、水疗中心、四间客房和厨房。
“‘冰山房屋’的需求显着增加，我相信它们的受欢迎程度在未来几年还会继续增长，”Pali表示，“创造隐秘的宽敞空间，让房主可以享受设施而不引人注目，这在像洛杉矶这样名人密集的地区尤为吸引人。”
这一趋势也蔓延到了大西洋彼岸。例如，位于伦敦富人区骑士桥的Hastings House，这座价值1820万美元的前教堂拥有一个地下游泳池。在伦敦的豪华区Belgravia，Cara Delevingne的童年住宅于5月以3000万美元上市，里面隐藏着一个地下电影院、定制鸡尾酒吧、健身房和宴会厨房。
除了建造和维护所需的时间和成本之外，这类地下空间在施工时会面临一系列挑战。据《财富》杂志报导，洛杉矶这种规模和难度的项目造价可超过100万美元。但如果你能负担得起，Pali认为这为“设计创新提供了独特的机会”。
