房屋总是需要维护，从车库门到屋顶，总有东西需要修理。定期维护不仅防止小问题演变成大问题，也有助于避免昂贵的自费维修，因为大多数保险公司不承担因疏于维护造成的损坏。
以下是一些建议定期维护和专业检查的项目 ⬇️
1. 检查供暖和空调系统
更换供暖和空调系统的费用高达$12,500。如果系统工作不正常，会消耗更多能源。维护良好的HVAC系统可减少能源消耗，节省开支。
2. 测试集水泵
集水泵将水排离地基，防止洪水。根据联邦应急管理局（FEMA），1英寸的洪水可能带来高达$25,000的损失。
3. 清洁烘干机排气孔和绒毛过滤器
堵塞的排气孔是火灾隐患，烘干机导致90%的家用电器火灾。尽管保险通常覆盖火灾损失，但可能会提高保费。
4. 更换火警设备的电池
31%的火灾死亡发生在没有烟雾报警器的家庭中。确保烟雾报警器正常工作至关重要。
5. 维护屋顶
屋顶损坏可能导致漏水，影响房屋基础、天花板和家具。屋顶更换费用为$5,727至$12,410。定期检查和清洁屋顶可延长其使用寿命。
6. 清洁排水沟和落水管
排水沟和落水管引导雨水，防止侵蚀和霉菌。秋季和春季检查排水系统，确保清洁畅通。
7. 维护园艺
枯树可能带来危险，修剪树木可促进生长并防止倒塌。树木移除费用超过$2,000。保险只覆盖因风暴倒塌的树木移除。
8. 检查白蚁
保险公司通常认为白蚁问题可预防，因此少有保险覆盖白蚁损害。白蚁处理费用约为$3,000，长期忽视甚至可能导致房屋坍塌。
9. 及时处理水管问题
定期检查漏水，避免浪费水资源和损坏。若漏水长期未修复，保险公司可能拒绝理赔。
房屋保险如同汽车保险，多问多询价，货比三家不吃亏！
房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险，每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同，给出的保费费率也会不一样；建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价，选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。
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