昨日周三（3 月 1 日），特斯拉在德州超级工厂举办了投资者日活动。在活动上，该公司为投资者们描绘了长期愿景，但却缺乏与新产品或服务有关的细节。受此影响，周四上午特斯拉股价持续下滑，目前已下跌超过 6%。不过，分析师们对特斯拉的前景依然很乐观。 今年的投资者日活动包括三个小时的展示和问答环节，马斯克和他的高管们在活动中重申了 2030 年生产 2000 万辆汽车的目标，还展示了他的“宏伟蓝图第三篇章”，这是对他 2016 年雄心勃勃的“第二篇章”的更新，然而第二篇章中的部分内容现在仍未实现，比如让特斯拉车主能够在他们的汽车闲置时“赚钱”。 特斯拉的股价今年迄今上涨了 50% 以上，但仍远低于 2021 年的高点。活动过后，摩根斯坦利和高盛分析师都继续给予特斯拉股票增持评级，摩根斯坦利将该股的目标价设为 220 美元，高盛的目标价则为 200 美元。高盛分析师 Mark Delaney 周四写道：“该活动强化了我们对特斯拉在长期竞争中的定位的积极看法。”不过他也警告称，特斯拉在这场活动上缺乏明确性，可能会让一些人感到失望。

日本天王木村拓哉和女星工藤静香结婚已经23年了，他们育有两个女儿木村心美和木村光希，一直以来都是令人羡慕的幸福明星家庭。然而，近日有日本杂志爆料称他们已经离婚，消息指出，男方嫌弃女方“人老珠黄”，离婚消息会在4月对外公布。 面对记者的质问，工藤静香只是笑着说可以自由写，但不愿回答问题，让人摸不透她的态度。据报导，两人已经谈好离婚的事宜，但是为了不影响木村拓哉的新作品在4月的播出，选择隐瞒消息。 2000年，木村拓哉在一场演唱会上宣布了他的闪电结婚计划。他迎娶了比他大两岁的工藤静香，这件事轰动了整个娱乐圈，大批粉丝心碎。自结婚以来，木村拓哉和工藤静香经常成为八卦媒体追踪的目标。也曾有传闻说他们的婚姻出现了问题，但两人一直保持低调，没有回应这些传闻。

周四股市小幅上涨，交易员担心利率会持续上升。 今日收盘，标准普尔 500 指数上涨 0.8%，纳斯达克综合指数上涨 0.7%。道琼斯工业平均指数逆势上涨 343 点，或 1%。Salesforce 的股票在强劲的季度业绩和前瞻指引下大涨，提振道指。 本周所有主要股指都将迎来下跌的一周。Smith Capital Investors 首席投资官 Gibson Smith 表示，市场正在对更强劲的经济数据做出反应，而这些数据并未证实通胀正在缓解：“对于股市来说，显而易见的是，我们可能处于这样一种环境，即增长没有达到我们希望的那样高，通胀也没有像我们希望的那样快速下降，因此更高的利率开始分裂股市。 ” 标普 500 指数当前一直在其 200 天移动平均线附近徘徊，跌破该水平可能预示着更多抛售。200 天移动平均线指的是最近 200 个收盘价的平均值，它被视为股票或指数的动量指标。如果该指数收于该水平下方并保持在该水平下方，股票图表分析师就会将其视为负面信号。 周四债券利率继续走高，基准 10 年期国债收益率突破 4%。 2 年期国债收益率则达到十多年来未见的水平。不过美联储官员的评论提振了市场

根据本周发表在《British Journal of Sports Medicine》上的一项分析，其实每天只需要11分钟的适度运动就能降低一个人过早死亡的风险。 研究人员分析了近200项数据，设计全球各地3000多万的参与者。结果表明，每周适度运动75分钟的人，包括徒步、快走、骑自行车上班、陪小朋友玩耍，与不运动的人相比，无论是总体死亡率、心脏病、中风和各种癌症的风险都要更低。 如果每个人每周都能进行75分钟的适度运动，就能预防十分之一的过早死亡，WHO将30~70岁之间的死亡定义为过早死亡。 值得注意的是，这是WHO和CDC推荐的运动量的一半。两个组织都表示，成年人每周至少应该进行150分钟的锻炼，而在全球范围内，有四分之一的成年人都做不到。 “很多人都觉得，一定要进行高强度的运动，或是运动很长时间才有益，其实不是这样的。适度的锻炼也可以保证你的心率，防止过早死亡，但需要的运动类型取决于每个人的年龄和健康状况”。 对此，专家表示，不要把11分钟作为每天的最低或最高目标，这只是一个范围，不要卡着点去锻炼。

在春季房产本应升温之际，由于房贷利率上周再次走高，导致买家们再度纷纷离场观望。据MBA表示，上周房贷申请总量较前一周下降了6%，成交量比一年前同期下降了44%，目前处于28年来的最低点。 这是因为30年期房贷的平均利率从6.62%上升到6.71%，达到去年11月以来的最高水平。仅在过去的一个月里，房贷利率就上升了50个基点。 “通胀、就业和经济活动的数据显示，通胀之路不会像预期的那样迅速降温，这将继续给利率带来压力。本周再融资申请量下降6%，同比下降74%。再融资占总比不到三分之一，仍然比去年落后了70%以上，这主要是因为大部分房主已经锁定了较低的利率”。 年初较低的利率导致了房屋销量的短暂激增，不过从目前大家对贷款的需求来看，今年的春天似乎会非常缓慢。 你知道吗？如果你有房产，趁着房价高可以贷款出来用，办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司，找到对你来说最划算的贷款方 Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的，因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equi

近日，一位TikTok的网友说，自己父亲在南加州橙县的空置房产，突然被人挂在了Airbnb上出租，令她匪夷所思。而听闻此事的Airbnb很快就下架了这套房子，并表示正在调查中。 “我对刚刚发生的事感到很震惊，我正在工作，父亲的房主协会HOA突然打电话给我，说他空置在Aliso Viejo的房子被挂在Airbnb出租了，违反了他们的规章制度。这个社区是不允许有Airbnb房屋的，可我的父亲因为签证原因已经离开美国两年了，他们没有得到我父亲的许可！关键是他人都不在这里，究竟是谁干的？？？” @sillysloth66 #greenscreen excuse me what the fuck? Im waiting to hear back from the realtor if we need to call the cops #orangecounty #airbnbfinds #airbnbexperience #breaking #squatters #socal #fyp #fy #alisoviejo #wtf #realtor #airbnb #airbnbhost #airbnbtip

冬季风暴近日到访南加州，很多地方也是罕见的飘起了雪花。而位于优胜美地的山顶小屋则是完全被雪覆盖住了，积雪量更是打破了54年来的单日记录。 也因此，园区今日宣布要暂时关闭优胜美地公园，开放时间将另行通知。发言人表示，“我在这里工作了27年，这是我第一次见到这么多这么大的雪。最近几天，一些海拔比较高的地方，降雪量更是达到了15英尺，让旅行变得非常危险”。 优胜美地的建筑物罕见的被白雪覆盖，甚至有可能发生雪崩。工作人员一直在努力恢复园区的主营业务，清扫屋顶积雪，但由于降雪量如此之大，重新开放的日期还无法确定。 这场冬季风暴不仅给加州的山区带来了大雪，同时也影响了其他很多州，持续多日的恶劣天气使近4000万人面临龙卷风、冰雹和强风的威胁。从本周四开始，大雪和冰雹还会对至少10个州居民的日常生活产生重大影响。

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