据纽约邮报报导，1月17日周二凌晨1点30分左右，纽约警察局布鲁克林分局外停放个人车辆的停车场传来女人的”奇怪“叫声，这导致一名受惊的居民拨打了911。 报告称，这位关心此事的报警人告诉警方，他 "听到一个女人在警局停放车辆的停车场里持续尖叫"，他试图弄清声音来自哪辆车，显然他认为该妇女可能受到了攻击。 警方消息人士说，警察随后从分局出来调查，发现 Tompkins 大道附近的 Greene 大道上的停车场里，一男警和一女警赤身裸体在车内性交。 消息人士说，这两个警察也是工作上的伙伴，他们一直有持续的婚外情。去年夏天，男子的妻子发现实情后还在警局 "大闹"，这导致这段婚外情在辖区内变得众人皆知。 据报导，一消息人士称："她（男警的妻子）出现在分局，与那位女警对峙，不久之后，在分局的后面，在老板和警察在场的情况下，两个警察发生了巨大的争执。""然后有人想出了一个‘机智’的办法，让他们搭班子在同一个部门骑行。" 对这一报警电话出警的警员一个是新手，一个是有近二十年工作经验的老警察，他们没有提交报告，也没有启动身上的摄像机，这是部门对这类电话的规定。 但据消息人士称

据报导，演员 Alec Baldwin 将因枪击导致电影摄影师 Halyna Hutchins 死亡而受到刑事指控。 2021 年 10 月，Baldwin 在拍摄《Rust》电影的片场用道具枪不慎击中 Hutchins，并致其死亡，当时一颗真正的子弹被装入道具枪中。新墨西哥州检察官将指控 Baldwin 和武器商 Hannah Gutierrez-Reed 两项联邦过失杀人罪。助理导演 David Halls 将上膛的枪交给了 Baldwin ，他在认罪协议中接受了一项轻罪指控。检察官表示。如果这三个人中的任何一个尽职完成了他们的工作，Halyna Hutchins 今天就会活着。 Baldwin 和 Gutierrez-Reed 将受到 "替代性 "指控，这意味着陪审团将决定这两项指控的其中一项有罪或无罪（非自愿过失杀人或在实施合法行为时非自愿过失杀人）。这两项重罪指控最高可判处18个月的监禁和最高5000美元的罚款。 Baldwin 的律师 Luke Nikas 周四抨击了这些指控，说这位演员对这起事故没有任何责任。他说："这一决定歪曲了Halyna Hutchin

周四股市下跌，投资者越来越担心美联储将继续加息，尽管有迹象显示通胀放缓。 今日收盘，道琼斯工业平均指数下跌 252 点，或 0.8%，抹去了 1 月份的涨幅。标准普尔 500 指数和纳斯达克综合指数分别下跌 0.8% 和 1%，但仍保持月度涨幅。所有主要股指都将迎来下跌的一周。道指本周下跌 3.5%，标普和纳指跌幅均超过 2%。 美国劳工部周四报告称，上周初请失业金人数降至自 6 月下旬以来的最低水平。截至 1 月 14 日当周，经季节性因素调整后的初请失业金人数为 190,000 人，较上一期减少 15,000 人，也少于此前经济学家预期的 215,000 人。这一数字表明，劳动力市场在经济放缓的情况下仍具有弹性。 投资者近期一直在分析最新数据和美联储观点，以寻找关于利率最终将达到多高的线索。虽然最近的数据表明通胀正在放缓，但摩根大通首席执行官 Jamie Dimon 认为最终利率将超过 5%，他表示：“我认为有很多潜在的通货膨胀，不会这么快消失。” 不过摩根斯坦利首席执行官 James Gorman 对今年的市场持乐观态度，他认为通胀已经见顶。Gorman 预期美联储将在 2 月会议

著名经济学家Ken Rogoff本周表示，如果利率维持在高位，美国房市自去年开始的痛苦可能还只是刚刚开始。这位哈佛大学教授、国际货币基金组织前首席经济学家表示，在几年内，美国和欧洲市场的房价肯定会再跌10%。 “美联储和其他央行采取的限制性政策立场会导致房贷利率飙升，购房者的需求降温。如果像我认为的那样，利率将在未来一段时间内保持在高位，我认为全球住房市场都会出现降价，不仅仅是美国”。 美联储在2022年连续7次加息后，预计将在今年年初再次加息。鲍威尔此前已经暗示，利率会再次上升，然后在限制性区间徘徊，直到有明确证据表明通胀已经降温。 “每当美联储提高利率时，房地产和股票市场都会陷入困境，而房价的下跌也会持续较长一段时间。一般来说二者的走势相同，但股票的速度要更快”。 此前由于利率升至20多年来的最高水平，美国房地产活动曾大幅放缓。月供的增加就导致资金紧张的买家们在买房时格外谨慎，但这也就损害了卖家的利益，他们被迫大幅下调价格去吸引买家。 截至上周，30年期利率徘徊在6.33%，较去年同期上升了近3个百分点。 你知道吗？如果你有房产，趁着房价高可以贷款出来用，办 Ho

电影和爆米花才是完美搭档吧！热恋小情侣用它来达成暗戳戳的小浪漫，独自在家也可以用它来度过无聊时光。 之前单调口味的爆米花早已经不复存在，奥利奥、焦糖、黄油、果味，无论你偏爱哪一口，总有一款适合你。而今年的1月19日星期四，为了纪念全美的爆米花日，大家可以用最棒的福利来结束这一天。 来看看今年会送出超值优惠的商家都有哪些👇 • AMC Theatres：1月19日爆米花5折优惠，大小不限 • Cinemark：1月19日大桶爆米花可享5折优惠 • Garrett Popcorn：芝加哥很火的爆米花店，从1月19日~26日有85折优惠 • Regal Cinema：1月19日爆米花5折优惠 • The Popcorn Factory：使用折扣码POPFS，部分商品可享“免运费”活动

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Costco究竟有多好逛呢，或许没有几个人能空着手从店里走出来！凡是进店，总能被各种各样有趣实惠的好物吸引了目光，最终乖乖交钱，把它们抱回家。然而对于某些产品来说，沃尔玛和Target这样的大卖场其实会更加实惠。 Costco的产品通常都是批量销售的，所以为了能把我们买的产品物尽其用，一定要确保它在变质前能吃多少吃多少，而对于很多人来说，这件事并不简单，好好的东西最后可能都浪费掉了。 这就是为什么MyFrugalAdventures的创始人认为，从性价比的角度来看，Costco的某些产品并不便宜。她建议大家在大批量购买这8种产品前一定要三思👇 1. 早餐麦片 2. 咖啡 3. 调味料和酱汁，比如酱油 4. 面粉 5. 牛奶 6. 鸡蛋 7. 新鲜蔬果 8. 香料 如果你把这些产品，尤其是Kirkland品牌的和你在沃尔玛里找到的类似产品进行比较，通常Costco稳赢。那为什么专家把它们归为“不买”的类别里呢？原因就在于它们的大小！ 这些产品的包装实在是太大了，对于普通家庭甚至单身人士来说一点都不划算，在很多时候你会扔掉一半以上的食物，或者找不到地方来存放。当然

在购买房屋或申请房屋保险单时，屋顶检查是重要的一步。 虽然屋顶检查似乎不是必需的，但保险公司必须评估屋顶的状况，以确定它带来的风险有多大以及您的保费是多少。 在屋顶检查期间，检查员不仅会检查屋顶材料，还会检查防水板、排水沟、通风管盖、嵌缝和其它组件，以确定屋顶的状况。 有时候，屋顶「健康」与否直接决定了是否会被保险公司拒绝承保喔～ 什么是屋顶检查 roof inspection？ 屋顶检查其实就是在计算当前屋顶在需要更换之前可以使用多长时间。 如果屋顶状况不佳，可能会因此支付更高的保费，甚至有时在修理或更换屋顶之前，保险公司都不愿意承保。 屋顶检查可以通过「远观」完成，不一定非要爬上屋顶，有时甚至会使用无人机。检查时主要查看的是以下这些屋顶细节： ● 屋顶材料（木瓦、金属等） ● 防水板 ● 排水沟 ● 通风管盖 ● 嵌缝 ● 内部进水/发霉的迹象 为什么保险公司要做屋顶检查？ 如果您住在较旧的房屋或经常遭受暴风雨的地区，您的保险公司可能会要求进行屋顶检查。 这是因为您的屋顶是您家抵御大自然的第一道防线。无论天气如何，您的屋顶都必须应对。如果屋顶扛不住，可能

虽然房贷利率仍然维持在一年前的两倍左右，但房价却从6月以来一直在下降，而这也终于让买家在竞争激烈的住房市场喘了口气。 根据房利美的月度房市信心指数，11月至12月的住房信心有所改善。该指数仍然要低于一年前的水平，但仅略低于去年10月和11月创下的历史低点。认为当前是买房好时机的受访者比例仍然较低，为21%，但却要高于10月份的16%。 但从卖家的角度来看，大家的信心却在继续下降。认为现在是卖房好时机的受访者比例从54%降至51%，而认为现在不是卖出好时机的比例却在上升。更多的消费者认为房价将在未来12个月下跌，更多的人还相信房贷利率将会下降。 根据CoreLogic的数据，11月的价格比2022年春季的峰值低了2.5%。与去年同期相比，虽然价格仍高出8%以上，但同比涨幅只有6月份的一半了。最受欢迎的30年期房贷利率在10月份达到了7.37%的高点，随后在11月和12月回落至6%的区间，截至上周五 ，该利率已经跌至了6.2%。 “随着2023年的到来，我们预计负担能力仍然会是潜在买家面临的最大挑战。从买家的角度来看，即使利率和房价都在小幅下降，也仍然无法产生足够的购买力。与此同时，

路易斯安那州一对夫妇之前花了$5.5万美元买下了一家有80年历史的杂货店，经过一年多的努力后，它成为一个可供多人居住的理想之家，目前正以近$60万的价格在市场上挂牌待售中。 2016年，Rod Roddy和未婚妻Lisa Cinnater创办了自己的装修公司Deja Vu Properties。他们一起合作改造了20多所房子、一辆校车和一辆1957年的黄石公园露营车。 2018年10月，他们在一次偶然的参观后，花了$5.5万买下了有80年历史且空置多年的OJ Mire General Store杂货店，只是这次他们并没有在翻新后把它卖掉，而是决定住在里面。 这栋房子位于该州的Thibodaux，距离Baton Rouge和New Orleans这两个正在迅速发展的城市只有50英里。刚买下杂货店的时候，几乎可以用老旧不堪来形容它，里面还残留着倒闭超市的痕迹。比如旧的天平、装满交易记录的手写日记、旧收音机、展示商品的木架子。 在改造过程中，他们决定尽可能的利用之前就有的物品，比如房子内部所有的窗户装饰都是用那些旧木架做的。 在经过一年多的改造后，这个曾经