南加州房价继续上涨，销量有所下跌！买家因关税选择观望，春季行情会有转折吗？

据加州房地产经纪人协会表示，虽然上个月加州的房价继续上涨，但由于消费者对未来一年财务状况的担忧加深，销售量有所下跌。

在全州范围内，经季节性因素调整后的销售数据环比下降2.3%，从2月份的283,540套降至3月份的277,030套。但与去年同期相比，销售量仍增长4.9%。

“由于买卖双方都对关税局势及其可能带来的财务影响感到担忧，3月的住房销量有所放缓”。

但值得注意的是，洛杉矶和橙县仍然是例外。洛杉矶大都会区销售量环比增长23.5%，洛杉矶县增长19.3%，橙县增长29.7%。

上个月，洛杉矶县的中位数房价从$852,190下滑至$829,260，降幅2.7%，但仍比去年上涨3%。橙县的中位数房价从$1,465,000降至$1,450,000，降幅1.1%，同比上涨3.6%。加州整体的中位数房价从$829,060上涨到$884,350，同比增长3.5%。

“虽然交易放缓，春季房地产市场开局平淡，但库存增加和房价温和上涨为买家提供了更多选择和更好的负担能力”。

目前加州独栋住宅价格最高的是San Mateo County，房价中位数$226万、Santa Clara County的中位数$212万。价格最便宜的在Del Norte County，房价中位数仅$185,000，但销量同比下降61.1%。

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